Es el proceso mediante el cual se constituyen patrimonios independientes denominados Fondos de Titularización, a partir de la enajenación de activos generadores de flujos de efectivo y administrados por sociedades constituidas para tal efecto (Titularizadoras). La finalidad de estos patrimonios será principalmente originar los pagos de las emisiones de valores de oferta pública que se emitan con cargo al Fondo.
Los activos y flujos del Fondo de Titularización son los que definen la clasificación de riesgo, es decir es aislada
El riesgo del inversionista corre únicamente sobre la calidad del activo titularizado y mecanismos de mejora
El costo financiero depende de la estructuración de la emisión, pero sin tomar en cuenta el costo de capital
Es un medio para obtener fondos sin afectar los indicadores de endeudamiento
Titularización de las rentas de los arrendamientos sobre inmuebles.
Titularización sobre la base del flujo de remesas recibidas.
Titularización de los derechos sobre flujos financieros futuros provenientes de las colegiaturas, matrícula y demás ventas realizadas por la institución.
Titularización de múltiples Originadores que aportaron los flujos futuros de sus ventas futuras a supermercados.
Titularización de múltiples Originadores que aportaron los flujos futuros de sus cuentas por cobrar, por las ventas de bienes y servicios mediante tarjetas de crédito o débito, en virtud de los contratos de afiliación con los emisores de los plásticos.